欢迎访问房介网，最近有朋友问晋江宝龙城市广场(晋江)小区还值不值得买，房价如何？下面将为您介绍晋江宝龙城市广场(晋江)小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
房价情况
二手房均价：根据房介网数据，2025年5月，宝龙城市广场（晋江）二手均价10,576元/㎡，4月二手均价10,586元/㎡，环比上月下跌0.1%，同比去年同期下跌6.98%。
不同房源价格：该小区房价因房屋面积、户型、楼层、装修等因素存在差异。如一些小户型房源，总价可能低至30多万，单价在7000-8000元/㎡左右；而大户型或位置较好的房源，总价能达到100万以上，单价也相对较高，部分可超过12,000元/㎡。
二手房走势
近一年走势：从2024年7月到2025年5月期间，房价整体呈下降趋势。2024年7月之后，房价有一定波动，在2024年10月达到一个相对高点，为1.15万元/㎡，之后开始持续下降，到2025年5月降至10,576元/㎡。
影响走势因素
经济环境：晋江市整体经济发展状况对房价有重要影响。若经济增长稳定，就业机会多，居民收入提高，会对房价起到支撑作用；反之，经济下滑可能导致购房需求减少，房价下跌。
政策因素：房地产政策的调整，如限购、限贷、税收政策等，会直接影响购房者的积极性和购房成本，进而影响房价走势。
供需关系：小区周边新楼盘的开发和入市量，以及区域内二手房的挂牌量和购房需求量之间的平衡关系，也会左右房价。如果供大于求，房价可能面临下行压力。
小区介绍
基本信息
开发商：晋江市晋龙实业发展有限公司。
物业公司：上海宝龙物业管理有限公司，物业费为1.6元/㎡?月。
小区地址：位于晋江市世纪大道518号，地处世纪大道与迎宾路交汇处。
建筑类型：包括板楼、板塔结合，还有塔楼、超高层等，楼龄约为7年。
容积率与绿化率：容积率为3.8，建筑密度较高；绿化率为35%，居住环境相对较为优美。
车户比：车户比为1:0.3，即一户3.4个车位，车位充沛程度较高。
配套设施
交通配套：周边2km内无地铁站，109个公交站，如宝龙城市广场站、宝龙城市小区站等，交通配套得分优于78%的本区域小区，交通较为便利。
教育配套：周边3km内有73个幼儿园，如晋江市青阳新柏睿幼儿园；23个小学，包括晋江市第二实验小学；5个中学，如晋江市实验中学，教育配套得分优于44%的本区域小区。
医疗配套：周边3km内共有9个医院，其中三甲医院有0个，医疗配套得分优于67%的本区域小区。
购物配套：周边3km内有23个购物中心，如晋江宝龙广场，以及922个超市，购物配套得分优于44%的本区域小区。
休闲配套：周边3km内有138个公园，休闲配套得分优于47%的本区域小区。
户型情况：户型较为齐全，主打一居室，有35平-68平的一居，也有109平-147平的南北通透、全明格局的三居，还有少量五居室房源。
