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房价方面：根据房介网房产信息，小区整体售价约7033元/㎡。具体来看，不同户型面积房价有所差异，如129㎡的3室2厅户型，价格在73-85万元/套之间；108㎡的户型，价格在64-78万元/套之间；56㎡的3室2厅售价为55万元/套。另据房产超市网消息，目前小区住宅均价为6700元/㎡。
二手房走势：从短期来看，根据房介网数据，2025年5月龙润湾美二手房均价6890元/㎡，4月二手均价6949元/㎡，环比上月下跌0.86%。从长期来看，2024年小区房价波动较大。2024年1月房价为7899元/㎡，4月达到8168元/㎡，之后呈下降趋势，11月降至6753元/㎡，12月又回升至7010元/㎡左右。与去年同期相比，2025年5月二手房价格同比下跌15.81%。
小区介绍：
基本信息：位于南安市柳东成功街288号（南安职专对面），开发商是泉州龙润房地产开发有限公司，物业公司是龙润物业。小区占地面积35333.3㎡，建筑面积180000㎡，房屋总数1100户，容积率2.50，绿化率35%，物业服务费1.8元/㎡?月。建造年代大致在2011年-2017年，建筑类型为低层，物业类型包括别墅和住宅。
户型信息：户型主要有79平-129平的三居、43平-92平的一居、56平的二居，部分户型带有飘窗。
周边配套：周边配套较为完善，交通方面，周边2km内有31个公交站，如南安职专站、帽山路口站等。教育方面，周边3km内有22个幼儿园、14个小学和2个中学，如宏翔盛景湾幼儿园、南安市第六小学、福建省南安第一中学江北校区等。购物方面，周边3km内有5个购物中心和197个超市，如东区商贸城、美宜家(龙润湾美店)等。休闲方面，周边3km内有41个公园，如锦坑庙戏台、莲田邢府宫等。不过，医疗配套相对薄弱，周边3km内无医院。
